Construção ecologicamente responsável: quanto custa?
O público em geral está agora muito mais consciente do respeito do meio ambiente em todos os gestos da vida cotidiana. Essas boas práticas também estão entrando em construção e renovação. De fato, o edifício responde por 24% da pegada ecológica da França, à frente de transporte e alimentação. Estima-se que 44% do consumo de energia francês vem de imóveis (habitações e estabelecimentos comerciais). Portanto, ainda há muito progresso a ser feito.
As autoridades públicas estão empenhadas em implementar padrões cada vez mais restritivos e oferecer assistência financeira em caso de construção ou renovação ecológica. No entanto, no público em geral, a construção ecológica continua associada à ideia de um custo significativo ou mesmo inacessível. Quais são as diferenças de preço entre construção tradicional e construção ecológica?
Defina a casa ecológica
Antes de determinar o preço de uma casa verde, é importante dar uma definição.
Acredita-se que uma casa é amiga do ambiente quando:
• Sua materiais são os mais naturais possível.
. Energia cinza de seus materiais é baixo.
• Seus fabricantes estão familiarizados com técnicas verdes.
. Seu consumo de energia é reduzido, zero ou mesmo “positivo”.
Graças a esses critérios 4, você poderá definir suas necessidades com o artesão e, em seguida, garantir que ele respeite essa linha de conduta. Através de um site como Prix-pose.com Você será capaz de obter até citações livres 5 de artesãos reconhecidos ou construtores do ambiente perto de você que irá ajudá-lo a fazer as escolhas certas.
Quais são as possibilidades de respeitar o meio ambiente?
A realização de um edifício verde envolve despesas mais ou menos significativas que envolvem fazer escolhas durante a preparação do projeto de construção ou renovação.
Os orçamentos limitados se concentrarão em atender aos padrões mais recentes e reduzir o consumo de energia. Aqueles com um orçamento maior poderão tirar proveito de materiais naturais que os permitirão perseguir uma meta de construir ou renovação em 100% eco-responsável.
Para determinar quais soluções são adequadas para o seu projeto, é ideal obter várias estimativas de diferentes profissionais.
Casas passivas ou bioclimáticas
Para reduzir o impacto energético de um edifício, é melhor garantir que o alojamento requeira uma pequena quantidade de energia, se for o caso. Este objectivo pode ser alcançado respeitando princípios muito restritivos que envolvem a exposição do edifício, a utilização de energias naturais e livres, mas sobretudo evitando perdas de calor.
Construções desse tipo são nomeadas casas passivas ou casas bioclimáticasconsomem 50% menos energia do que uma casa com RT2012 padrão e 90% menor que uma casa antiga.
Para estas habitações, o fornecimento de energia (eletricidade, combustível, etc.) é muito pequeno e é, em última instância, uma ajuda ocasional. A exposição do edifício e a preservação do calor natural permitem que ele seja energeticamente eficiente. Para uma casa passiva é suas necessidades de energia não deve exceder 30kWh / m² por ano, enquanto a média nacional é em torno do 250KWh / m² por ano (o equivalente a uma classe E de energia).
Dependendo do acabamento e nível de qualidade do todo, estima-se que casa bioclimática ou passiva é aproximadamente "apenas" 5% a 10% mais cara do que uma casa RT2012.
Construa com materiais de base biológica
Reforçar o isolamento e o uso de materiais de alto desempenho não é necessariamente garantia de respeito ao meio ambiente. Por exemplo, um dos isoladores de melhor desempenho hoje é o poliuretano. Embora reduza a perda de calor e, portanto, o consumo de energia, não é um material ecologicamente correto. Por ser um material de origem petrolífera e sua energia cinza é muito importante!
Para ficar em contato com uma abordagem ecológica, você pode se orientar materiais naturais, que existem para quase todos os lugares de uma construção.
Estes materiais são geralmente classificados como bio-base e estão sob o rótulo oficial "Biobased building" emitido pela CERQUAL ou CEQUAMI.
Existem níveis 3 para um edifício de base biológica:
• Nível 1: 42kg / m² de materiais de base biológica.
• Nível 2: 63kg / m² de materiais de base biológica.
• Nível 3: 84kg / m² de materiais de base biológica.
Por exemplo, você pode usar pasta de celulose em vez de lã de rocha, madeira em vez de concreto ou óleo de linhaça em vez de tintas acrílicas. Os materiais de base biológica são geralmente 10% a 35% mais caros que os materiais tradicionais. Pode ser necessário adicionar a este orçamento know-how específico e, portanto, preços de mão-de-obra mais altos.
Edifícios de energia positiva: a norma do futuro?
Edifícios de energia positiva ou BEPOS são edifícios que produzem mais energia do que consomem. A ideia pode parecer contra-intuitiva, mas o uso de materiais de alto desempenho e o uso de energia solar podem ser alcançados.
Estas casas são geralmente baseadas no princípio passivo ou BBC, mas vão um passo além graças aos equipamentos modernos. Eles podem, assim, produzir eletricidade ou reutilizar a água da chuva.
O Regulamento Ambiental 2020, que em breve substituirá o Regulamento Térmico 2012, marcará o advento das casas BEPOS. Estima-se que os edifícios que serão construídos neste modelo irão exibir um rótulo de energia A, garantindo um impacto reduzido no meio ambiente. O gasto energético do BEPOS é menor que o das casas passivas: 0kWh / m² por ano.
Embora padrão RE2020 ainda não está em vigor, o LCA-FFB (Os Construtores e planejadores da Federação Francesa de Construção) estima que o custo de uma casa BEPOS solicitar um orçamento maior 15 20% para% acima de uma casa RT2012.
Qual é a evolução para a eco-construção?
Um relatório de CEREMA (Centro de Estudos e Especialização em Riscos, Meio Ambiente, Mobilidade e Desenvolvimento) permite identificar algumas tendências futuras para a construção verde. Para esta organização de pesquisa, o elemento ecológico está se tornando cada vez mais presente no setor da construção, tanto para a construção quanto para o consumo. As necessidades de construção verde aumentarão gradualmente nos próximos anos.
Este instituto estima que os subsídios e subsídios que as autoridades públicas estão implementando reduzirão significativamente os custos dos edifícios verdes.
De acordo com CEREMA, no entanto, há uma necessidade significativa de transformação de todo o setor de construção para reduzir os custos de secagem dos edifícios verdes. O instituto observa, no entanto, uma diminuição significativa no preço de alguns materiais de base biológica (enchimento de celulose), mas ainda não de todo o setor da casa ecológica.
Quando o respeito pela natureza é lucrativo?
Para ter uma visão realista deste tipo de casa, você tem que levar em conta as economias em dinheiro feitas a longo prazo. Essas tecnologias e materiais de biosourcing reduzem significativamente os custos de energia. A duração da rentabilidade é estimada entre 10 anos e 30 anos no momento porque a casa ecológica não é um padrão. A democratização dos edifícios verdes e dos novos padrões será amplamente preços mais baixos e melhorar a rentabilidade.