casas ecológicas

Que casa ecológica ou de baixo consumo construir ou comprar em 2021?

Desde 1º de janeiro de 2021, você deve garantir que está em conformidade com os novos padrões de construção dos regulamentos térmicos de 2020 (RT2020). O objetivo desta abordagem é tornar o seu edifício mais amigo do ambiente e mais eficiente em termos energéticos. Aqui estão alguns exemplos de casas ecológicas que existiam muito antes do RT2020 e a ser considerado para atingir os objetivos do RT2020 em 2021 ...

Infelizmente, esses diferentes tipos de casas ecológicas ainda são muito raros e muito pouco conhecidos na França. Os promotores raramente assumem riscos tecnológicos, portanto, sobre o investimento. Eles simplesmente aplicam as normas das normas térmicas em vigor. E essas normas, infelizmente, nem sempre são bem aplicadas por motivos de custos adicionais ou atrasos.

Não se esqueça também que um antigo alojamento, renovação inteligente e eficiente, geralmente será mais verde do que qualquer nova construção porque a energia e o CO2 associados à sua construção já foram amortizados. Portanto, pode ser interessante fazerrenovação ecológica em vez de considerar uma nova construção… Desde que haja potencial para renovação. Obtenha aconselhamento profissional e nunca permaneça no primeiro conselho que recebeu. Em outras palavras, busque o máximo de aconselhamento profissional possível.

Acreditamos que é muito importante conhecer (e dar a conhecer) estes diferentes tipos de casas ecológicas e as técnicas para qualquer bom profissional do ramo imobiliário, principalmente se pretende tornar-se um negociador imobiliário

Visão geral das casas ou casas ecológicas existentes em 2021 ... Estamos a falar aqui de casas verdadeiramente ecológicas, nada de pseudoecológicas ou de greenwashing imobiliário!

La casa passiva

É o topo da casa ecológica do ponto de vista da conta de energia. Uma casa é considerada passiva se consumir menos de 15 kWh por ano e por m² de energia primária! O que é muito pouco!

Por exemplo, uma casa passiva sem qualquer outra fonte de energia (sem madeira, sem gás, sem óleo combustível, etc.) de 150 m² na França não deve consumir mais de 15 * 150 / 2,58 = 872 kWh de eletricidade por ano (2,58 é o coeficiente para a França para converter EdF kWh em kWh primário). E isso independentemente da quantidade de pessoas que moram lá.

Na verdade, graças a sua estrutura, orientação, estanqueidade e isolamento térmico, a casa passiva permite aproveitar ao máximo as contribuições gratuitas da radiação solar em uma casa ao longo do ano. O seu isolamento térmico e a sua concepção geral são de molde a que a entrada de energia dos ocupantes seja suficiente para dispensar aquecimento central. E isso até no Norte da França! Ao construir uma casa passiva, você permite que o Sol aqueça várias partes de sua casa, como paredes, pisos e certos objetos, reduzindo ao mesmo tempo suas necessidades de aquecimento. A passividade de uma casa também diz respeito ao seu sistema de ar condicionado e isso pode causar problemas com ondas de calor repetidas.

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A casa passiva foi, portanto, projetada para ter um consumo muito baixo e gera pouco gás de efeito estufa, graças ao seu reduzido consumo de energia. Mas muitas vezes gerou mais gases de efeito estufa durante sua construção, que é mais complexa e mais cara do que as outras.

La casa solar

A casa solar é um nome um tanto exagerado para uma casa equipada com pelo menos dois painéis solares. Na verdade, a habitação que tem de painéis fotovoltaicos ou térmicos também pode obter este nome.

Aqui está uma verdadeira casa solar cujo telhado sul é totalmente coberto por painéis solares: 70 m² de painéis solares térmicos com armazenamento de energia inter-sazonal em um buffer solar de várias dezenas de milhares de litros de água e 16 m² de painéis solares fotovoltaicos.

casa solar

Esta casa solar é 80% autossuficiente em energia: ou seja, consome na verdade 1/5 do que uma casa tradicional equivalente consumiria na mesma região. Esta casa também tem um buffer de armazenamento de energia térmica veja as explicações abaixo neste artigo.

Você pode conversar com seu proprietário aqui: casa solar com grande potência e superfície

Há também painéis solares híbridos ou PVT (Térmico Fotovoltaico) que combinar fotovoltaico e solar térmico (ar ou água), isso permite o aproveitamento global de uma superfície menor e otimiza, um pouco, a produção de energia solar.

O Invólucro HQE

O conceito trazido pela Selo de alta qualidade ambiental visa reduzir o consumo de energia em novos edifícios, melhorando o conforto dos residentes. Para isso, conta com os 3 pilares do desenvolvimento sustentável:

  • Contribuição ecológica
  • Qualidade de vida
  • Performance econômica

Embora o preço da habitação HQE seja geralmente entre 10 e 25% mais alto do que uma casa clássica, se decidir embarcar neste projeto, poderá torná-lo lucrativo a longo prazo. Além disso, existem muitos programas que permitem que você se beneficie do auxílio à construção.

La Casa da BBC em madeira

O prédio de madeira de baixo consumo ou BBC é um habitat que se encaixa nos desafios de desempenho energético e desenvolvimento sustentável. Graças à escolha da madeira, este tipo de habitação permite usufruir de um reduzido consumo de energia ao longo do ano.

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Para respeitar a RT 2020, você pode fazer essa escolha que já estava de acordo com as normas da RT 2012. Para etiquetar sua casa, basta ter uma inspeção de materiais de construção, arquivo de relatório térmico e teste de permeabilidade ao ar.

La casa de palha

Entre os materiais mais ecológicos que podem ser usados ​​para construir uma casa, está a palha. É finalmente um retorno parcial às casas de barro da Idade Média, algumas das quais ainda estão de pé ... ao contrário dos castelos fortificados da mesma época!

Totalmente renovável e com capacidades de isolamento muito interessantes, este material permite ainda reduzir a sua fatura durante a construção e habitação. A palha custa menos do que os materiais de construção convencionais. Mas a técnica exige bons conhecimentos e é muito pouco oferecida pelos incorporadores imobiliários.

Num estilo clássico, geralmente encontramos nestas casas paredes exteriores feitas de fardos de palha de grãos (centeio, trigo ou cevada). No interior, a palha também é utilizada para fazer divisórias e serve de isolamento para sótãos e telhados. Para melhorar o isolamento térmico e acústico e para regular naturalmente o calor e a umidade da sua casa, esta escolha de construção é a ideal.

Infelizmente, as casas de palha não são amplamente utilizadas, sem dúvida para medos psicológicos ...

Casa para armazenamento de energia

A escolha de materiais naturais ajuda a reduzir a pegada de carbono de sua construção.

Aplicar isolamento respeitando o RT2020 reduzirá muito suas contas de aquecimento e fornecerá um conforto térmico interessante.

A utilização do bioclimático irá proporcionar-lhe energia gratuita durante toda a vida da casa.

Mas todas essas técnicas provavelmente não serão suficientes para torná-lo verdadeiramente autônomo em energia, pelo menos na parte norte da França ou na Europa ...

Alguns imaginaram  técnicas de armazenamento de energia, elétrica, claro, por meio de baterias ... mas também de armazenamento inter-sazonal de energia solar térmica, ou seja, ao longo de várias semanas ou meses. Armazenamento de energia a médio prazo. Isso pode ser alcançado por meio de diferentes soluções tecnológicas para armazenamento de energia térmica.

Então nós podemos armazenamento de calor em materiais de mudança de fase, como óleo de palma, ou no solo, como é o caso de um bairro inteiro no Canadá, com o verão para projeto de armazenamento de calor de inverno na Comunidade Solar de Drake Landing

É um projeto piloto e único no mundo que armazena energia do verão ao inverno para mais de 40 residências

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Essas técnicas de armazenamento de energia, calor ou eletricidade, reduzem significativamente o consumo de energia. habitação anual. Tenha cuidado, o investimento inicial em armazenamento de energia é frequentemente bastante substancial, mas, se for confiável, ele se paga ao longo dos anos! Este é o preço a pagar pela autonomia energética real.

Vídeo de uma casa de armazenamento de energia solar em Friburgo:

A Earthship, a casa autônoma reciclada

Advogando um construção baseada em materiais reciclados e totalmente autônoma em energia e água, O conceito de casa de terra foi inventado nos EUA por Mickael Reynolds nos anos 70. Está ganhando cada vez mais seguidores na França e em outras partes do mundo, mas muitas vezes entra em conflito com a legislação em vigor para suas formas arquitetônicas particulares e os materiais de construção que ela usa!

conceito de nave

Além da arquitetura geralmente incomum dessas casas, você pode encontrar pneus usados, garrafas de vidro e latas. No entanto, não é raro encontrar casas muito bonitas feitas de madeira, palha ou até cal, materiais que se adaptam melhor às habitações rurais do que às casas da cidade.

Você pode baixar um guia para casas EarthShip e assistir 3 Vídeos de apresentação do Earthship

Casas impressas em 3D

Para finalizar esta comparação, é aconselhável falar sobre todas as novas técnicas de construção, ou seja Casas impressas em 3D o que pode ser bastante ecológico em certos aspectos!

A chegada das impressoras 3D e sua capacidade de projetar estruturas cada vez maiores também afetaram o setor de construção. Graças a técnicas inovadoras, essas máquinas agora são capazes de fazer casas com misturas de cimento, concreto, terra e argila ou outro material natural maleável. Isso em um mínimo de tempo e com um mínimo de esforço humano. É uma técnica de construção particularmente rápida e ecológica se utilizar os materiais adequados. Sem contar as fundações ou os acabamentos, uma casa pode ser impresso em menos de 48 horas.

A impressão 3D na construção também permite obter formas originais permitindo certas vantagens térmicas e ecológicas, tais como casas de hobbit, uma variação moderna e mais natural de casas de ligação de terra.

Você pode ver aqui o Vídeo interno impresso em 3D

A longo prazo, a fabricação 3D poderia substituir os métodos tradicionais que são mais caros em termos de material e energia e poderia até ser usada para erguer as primeiras bases da conquista lunar e do planeta Marte, de acordo com engenheiros da Agência Espacial Européia e da Europa Agência Espacial, NASA.

Você tem alguma pergunta sobre uma dessas técnicas? Use o forum desenvolvimento sustentável ou Search Engine

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